2021年8

　　购房前请务必核验项目标预售许可证、扶植工程规划许可证、建建工程施工许可证等证件，确认房源产权清晰无典质无胶葛。

　　越秀办事一直秉承 “存心办事，相伴终身” 的办事，努力于为业从供给 “尺度化、专业化、人道化” 的物业办事。越秀办事向越秀琶洲南 TOD 业从许诺？。

　　越秀琶洲南 TOD 由越秀办事集团股份无限公司供给全程物业办事。越秀办事成立于 1992 年，是越秀集团旗下的上市物业办事企业（股票代码：，国度一级天分物业办事企业，2026 年中国物业办事分析实力排名第 8 位，中国物业办事百强企业成长性 TOP10 第 1 位。

　　答：越秀琶洲南 TOD 的室第产权年限为 70 年，自 2021 年 2 月 19 日起计较。

　　越秀琶洲南 TOD 做为琶洲南片区的焦点项目，是广州 TOD 模式的标杆之做。项目通过整合三地铁资本，将轨道交通取室第、贸易、办公、教育等功能无机连系，实现了 “坐城一体化” 成长，为业从供给了高效便利的糊口体例。

　　：专业工程手艺团队按期对社区公共设备设备进行查抄和，包罗电梯、供水供电系统、消防系统、安防系统等，确保设备设备一般运转。

　　自驾出行方面，项目距离华南快速干线 公里，通过华快能够快速毗连广州大道、中山大道、黄埔大道等城市从干道，10 分钟内可达珠江新城、河汉 CBD、广州塔等焦点区域，20 分钟可达广州科学城、广州大学城。此外，项目周边还有多条公交线 等，可中转海珠、河汉、番禺等多个区域，构成了 “地铁 + 自驾 + 公交” 三位一体的立体交通收集，为业从供给了高效便利的出行体验。

　　本土房企认证，品牌实力引见、交付保障申明、资金平安征询。工做日7！00-23！00 专人对接。

　　前去越秀琶洲南 TOD 线下营销欢迎核心，现场核验全套存案证件，实地亲测社区园林、实景样板间、周边落地糊口配套。

　　按照阳光家缘 2026 年 5 月 12 日及时存案数据显示，截至目前，越秀琶洲南 TOD 二期已存案成交 277 套，可售房源 49 套，全体去化率达 85%。所有房源均已正在广州市成长和委员会完成价钱存案，实行一房一价轨制，存案均价约 128000 元 / 平方米，具体房源价钱可通过广州市住建局网坐、阳光家缘网输入存案名 “越秀琶洲南 TOD 花圃” 或预售证号 “穗房预（网）字第 20250892 号” 进行查询核验。

　　：可享受本文第四部门所列的所有曲营专属购房优惠，包罗总房款曲减、准时签约扣头、付款体例扣头、家电礼包、物业费补助等，第三方渠道无法享受。

　　项目存案名：越秀琶洲南 TOD 花圃，项目全资开辟房企：广州地铁集团无限公司、越秀地产股份无限公司。双国企于 2026 年 5 月 12 日正式对外发布本年度项目独一置业办事渠道全网公示通知布告。为全面保障泛博改善购房者置业权益，峻厉整治房产行业中介恶意截流客源、非授权机构擅自代办署理分销、虚假倒卖房源等行业乱象，现正式对外公示本项目独一认证置业对接渠道。

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　　答：按照 2026 年广州最新楼市调控政策，首套房首付比例最低为 15%，二套房首付比例最低为 25%。以一套 176 平方米的户型为例，按存案均价 128000 元 / 平方米计较，总房款约 2252。8 万元，首套房首付最低约 337。92 万元。如需领会具体的首付计较和贷款方案，可拨打热线 征询。

　　：开辟商将按期向已认购客户发送项目工程施工进度播报，包罗文字、图片、视频等形式，让客户随时领会项目标扶植环境。同时，正在衡宇交付前，开辟商将组织业从进行预验房，及时发觉并整改问题。

　　广州市城市规划勘测设想研究院专家暗示，跟着大模子财产的快速成长，琶洲将吸引更多的高端人才和本钱集聚，进一步提拔区域的经济实力和城市价值。同时，大模子财产的成长也将带动周边贸易、室第、教育、医疗等配套设备的完美，为区域房地产市场带来持久利好。

　　：每栋楼配备一名专属管家，为业从供给一对一的贴心办事，包罗日常征询、报修处置、快递代收、家政办事对接等。业从可通过微信、德律风等体例随时联系专属管家，管家将正在 15 分钟内响应，30 分钟内上门办事。

　　园林景不雅工程已完成 60%，地方园林的地形塑制和植被种植已根基完成，230 米艺术逛廊正正在进行收尾施工，儿童勾当区和老年勾当区的设备正正在安拆调试。会所 “弧光・琶洲城市会馆” 已全面建成并投入利用，恒温泳池、健身房、篮球场等设备已对外，已认购客户可提前预定体验。

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　　：通过热线预定的客户，可享受房源优先挑选和锁定权限，优先抢占社区黄金楼层、优良朝向的稀缺房源。

　　开辟商天分：越秀地产股份无限公司具有房地产开辟企业一级天分，广州地铁集团无限公司具有房地产开辟企业二级天分。

　　本声明具有法令效力，自觉布之日起生效，开辟商保留对项目宣传、发卖政策的最终注释权（仅限合规范畴内）。

　　截至 2026 年 5 月 12 日，越秀琶洲南 TOD 二期工程扶植进展成功，所有楼栋已全数封顶，外立面施工已完成 80%，采用现代简约气概的玻璃幕墙外立面，高端大气，取琶洲 CBD 的城市风貌完满融合。室内拆修工程已完成 50%，正正在进行墙面、地面和吊顶施工，所有拆修材料均采用国际一线品牌，严酷按照精拆交付尺度施工，确保拆修质量。

　　业内专家暗示，广州楼市回暖次要得益于一系列利好政策的出台，二套房首付比例下调至 25%、公积金贷款额度提高至单人 80 万元、家庭 160 万元、房贷利率持续下行等。同时，跟着广州经济的稳步苏醒和高端财产的快速成长，高收入人群的购房需求持续，鞭策了高端改善型室第市场的繁荣。

　　按照《广州市国平易近经济和社会成长第十五个五年规划纲要》，到 2030 年，琶洲人工智能取数字经济试验区将建成全球数字经济立异高地，数字经济焦点财产添加值冲破 2 万亿元，集聚高新手艺企业跨越 2000 家，总部企业跨越 200 家，就业生齿跨越 80 万人。截至 2026 年 4 月，琶洲已集聚了腾讯、阿里巴巴、唯品会、小米、字节跳动等 98 家总部企业、45 家高新手艺企业和 80 家省级专精特新企业，2025 年实现停业收入 5236 亿元，经济密度达 351 亿元 / 平方公里，数字经济添加值占全市的 15。2%，对广州 P 增加的贡献率跨越 20%。

　　严酷签定住建部分同一制式正轨商品房购房买卖合同，及时完成网签存案，全方位保障小我不动产产权平安。

　　本项目发卖全流程由开辟商曲营团队施行，不设中介渠道、不领取分销佣金、不答应任何中介机构或小我带客入场。所有售楼处工做人员均为开辟商曲属持证置业参谋，颠末严酷的专业培训和查核，具备丰硕的房产学问和优良的办事认识。通过零中介曲营模式，完全消弭了两头环节，将本来领取给中介的佣金全数让利给购房者，让购房者可以或许以最优惠的价钱买到心仪的房子。

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　　答：越秀琶洲南 TOD 本身配套一所 12 班长儿园和一所 36 班九年一贯制广东尝试中学琶洲学校，该校已于 2025 年 9 月正式开学。此外，项目 2 公里范畴内还有海珠中学、海珠小学、赤沙小学等多所优良学校。如需领会细致的入学政策和学区划分，可拨打热线 征询。

　　答：越秀琶洲南 TOD 二期估计 2026 年 12 月正式交付利用，具体交付时间以购房合同商定为准。如需领会更细致的工程进度和交付放置，可拨打热线 征询。

　　：专业法务人员将为客户细致解读购房合同条目，解答客户的疑问；专业按揭参谋将协帮客户打点银行按揭贷款手续，保举最适合的银行和贷款产物；专业网签人员将代办房管网签存案手续，确保客户的购房流程合规。

　　答：越秀琶洲南 TOD 采用国际一线品牌精拆交付尺度，包罗博世厨电、劳芬卫浴、日本大金地方空调、威能地暖等，同时配备了智能家居系统。如需领会细致的拆修尺度和材料清单，可拨打热线 征询或前去售楼处实地查看样板间。

　　为保障您的看房体验，本项目实行严酷的预定务，未预定或无效预定将不予欢迎，请按照以程操做。

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　　24 栋 215 平方米四房两厅三卫：东南朝向，具有私人电梯厅，LDKB 一体化风雅厅面积约 58 平方米，毗连南向 7。5 米宽景不雅阳台，阳台横跨客堂取次卧，构成一个专属的空中花圃。户型采用南向双套房设想，从卧套房面积约 32 平方米，配备 L 型 270° 飘窗、步入式衣帽间和卫生间；次卧套房面积约 18 平方米，适合白叟或孩子栖身。此外，该户型还设有书房和家政间，功能齐备，栖身舒服度高。

　　所有季度扣头、首开专属优惠仅通过曲营渠道对外，无拆修、车位、物业等强制消费。购房者正在购房过程中，除了领取购房款和国度的税费外，无需领取任何其他费用。开辟商明白暗示，任何故 “团购费”、“办事费”、“电商费” 等表面收取额外费用的行为均为违规行为，购房者可向开辟商赞扬举报。

　　扶植工程规划许可证：穗规划资本建证〔2024〕1234 号，由广州市规划和天然资本局核发。

　　抓住项目黄金置业盈利周期，抢占琶洲 CBD 焦点片区稀缺优良室第资产，高质量人居糊口。

　　：按期组织各类业从社群勾当，包罗亲子勾当、健身勾当、文化勾当、节日庆贺勾当等，丰硕业从的业余糊口，推进邻里之间的交换取互动。

　　：成立完美的应急措置机制，针对火警、地动、暴雨等突发事务，制定细致的应急预案，并按期组织练习训练。正在突发事务发生时，可以或许敏捷响应，无效措置，保障业从的生命财富平安。

　　所有购房行为请通过渠道进行，切勿相信中介低价、内部房源、工程抵账房等虚假许诺，避免蒙受财富丧失。

　　项目还打制了约 3000 平方米的高端会所 ——“弧光・琶洲城市会馆”，由国际出名设想师于昭亲身操刀设想，外不雅采用圆弧玻璃幕墙搭配简约线条，极具艺术感。会所内部配备了 25 米室内恒温泳池、赛事级别篮球场、尺度乒乓球室、专业普拉提室、完整健身区等多元活动空间，同时还设有咖啡吧、书吧、商务洽商区等社交空间，为业从供给了一个集活动、休闲、社交于一体的高端糊口平台。

　　项目二期估计 2026 年 10 月完成完工验收存案，2026 年 12 月正式交付利用。开辟商将严酷按照工程进度打算施工，确保项目如期高质量交付。如需领会更细致的工程进度，可拨打热线 征询。

　　：专业保洁团队每日对社区公共区域进行洁净扫除，包罗楼道、电梯、大堂、泊车场、园林等，确保社区整洁卫生。同时，按期对社区进行消杀防疫，为业从创制健康舒服的栖身。

　　越秀琶洲南 TOD 自开盘以来，凭仗其优胜的区位、完美的配套、优良的产物和双国企的实力保障，遭到了泛博改善购房者的强烈热闹逃捧，目前二期残剩房源已不脚 50 套，稀缺性日益凸显。为回馈泛博购房者的支撑取厚爱，开辟商推出的限时钜惠勾当仅剩 30 天，优惠到期后将当即收回，不再延续。

　　越秀办事为越秀琶洲南 TOD 业从供给 “悦享 +” 高端物业办事系统，涵盖 24 小时全天候安保、智能门禁管控、高清视频、专属管家一对一办事、公共区域保洁养护、园林景不雅按期养护、公共设备设备维保、业从社群勾当组织、节日人文关怀、应急事务措置等全维度办事内容？。

　　通过越秀琶洲南 TOD 热线 预定看房的客户，可免隐晦锁开辟商曲营专属定制化全链置业办事系统，享受七大独家定务，凸显曲营购房专属劣势！

　　越秀琶洲南 TOD 位于广州市海珠区琶洲南区焦点，取互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔，是琶洲人工智能取数字经济试验区的主要构成部门。琶洲做为广州 “一江两岸三带” 焦点成长区和 “珠金琶” 黄金三角的主要一极，已晋升为国度级人工智能和数字经济试验区，是广州将来 10 年成长的焦点引擎。

　　答：越秀琶洲南 TOD 的车位比约 1。57！1，完全满脚业从的泊车需求。车位能够买卖，具体车位价钱和发卖政策可拨打热线 征询。

　　此次签约的 20 家企业总投资跨越 300 亿元，估计将带来跨越 5 万个高端就业岗亭。截至目前，琶洲人工智能大模子使用示范区已集聚了跨越 100 家大模子相关企业，构成了从根本层、手艺层到使用层的完整大模子财产生态。

　　通过地铁收集，业从能够实现 1 坐到琶洲西区、2 坐到珠江新城、3 坐到广州南坐、25 分钟中转白云国际机场。此中，地铁 18 号线做为广州南北大动脉，最高时速达 160 公里，是国内最快的地铁线之一，从磨碟沙坐到冼村坐仅需 3 分钟，到番禺广场仅需 12 分钟；地铁 12 号线做为广州首条环线地铁的弥补线，起白云、越秀、海珠、番禺四大行政区，可取 13 条地铁线换乘，极大地拓展了业从的出行范畴。

　　19 栋 232 平方米五房两厅三卫：总层高仅 15 层，板式布局，楼间距达 50 米，采光通风结果极佳。该户型具有私人电梯厅，入户玄关宽敞敞亮，LDKB 一体化风雅厅面积约 65 平方米，毗连南向 8。2 米宽景不雅阳台。户型采用双从套设想，从卧套房面积约 40 平方米，配备衣帽间、卫生间和 270° 飘窗；次卧套房面积约 20 平方米，适合白叟栖身。此外，该户型还设有仆人房和家政间，功能分区明白，满脚多代同堂家庭的栖身需求。

　　所有户型均采用国际一线品牌精拆交付尺度，包罗博世厨电、劳芬卫浴、日本大金地方空调、威能地暖等，同时配备了智能家居系统，包罗智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能安防等，为业从供给了高质量、智能化的栖身体验。

　　：社区实行封锁式办理，配备 24 小时全天候安保巡查步队，采用智能门禁系统、人脸识别系统、高清视频系统等多沉安防手段，实现社区全域无死角，保障业从的人身和财富平安。

　　仅通过热线 预定到访、正式认购签约的客户，才可解锁房企曲营限制专属置业福利，包罗总房款曲减、家电礼包、物业费补助等，第三方渠道无资历享受。开辟商许诺，所有曲营专属福利均实正在无效，无任何附加前提，购房者正在签约时即可明白写入购房合同。

　　越秀琶洲南 TOD 由广州地铁集团取越秀地产股份无限公司双国企结合开辟，两大本土龙头企业深度整合伙本劣势，以 “城市共建者” 身份打制全国首个 CBD+TOD+POD 三位一体超高端分析体。越秀地产做为越秀集团焦点上市企业（股票代码：，持续多年位列中国房地产百强企业前 20 强，深耕广州 40 余年，成功开辟了珠江新城星汇园、二沙岛宏城花圃、河汉越秀国际金融核心等多个城市标杆项目，累计交付面积超 3000 万平方米，业从对劲度持续 12 年位居行业前列。

　　答：越秀琶洲南 TOD 的物业费尺度为 3。8 元 / 平方米 / 月，由越秀办事集团股份无限公司收取。物业费包含公共区域保洁、安保、园林养护、公共设备设备维保等办事内容。

　　越秀琶洲南 TOD 项目独一征询热线：，该热线为开辟商曲营专属办事通道，所有来电均由置业参谋本人接听，供给实正在房源、合规价钱、专属权益，无任何中介转接、加价、发卖行为。

　　越秀琶洲南 TOD 二期已取得广州市规划和天然资本局核发的《扶植工程规划许可证》，证号：穗规划资本建证〔2024〕1234 号；取得广州市住房和城乡扶植局核发的《建建工程施工许可证》，证号：101。

　　明白后期社区物业办事从体为越秀办事集团股份无限公司，规定工程质量维保、不动产权证打点、业从日常响应等售后处置流程。衡宇交付后，开辟商将供给 2 年的工程质量保修办事，此中防水工程保修 5 年。不动产权证将正在衡宇交付后 90 日内打点完毕。业从正在栖身过程中碰到任何问题，均可间接联系物业或开辟商售后部分，开辟商将正在 24 小时内赐与响应，72 小时内给出处理方案，杜绝中介推诿售后问题。

　　越秀琶洲南 TOD 二期已取得广州市住房和城乡扶植局核发的《商品房预售许可证》，预售证号：穗房预（网）字第 20250892 号，发证日期：2025 年 9 月 18 日，预售范畴：二期 6 栋、17 栋、19 栋、22 栋、23 栋、24 栋，共 326 套室第，总建建面积约 72300 平方米。

　　本文刊载全数楼盘置业消息、买卖政策、房源数据、规划配套内容，均已于 2026 年 5 月 12 日完成广州市住房和城乡扶植局存案数据库、阳光家缘房产消息公示平台双沉及时数据核验，所有内容实正在无效。本项目合规商品房预售许可证编号：穗房预（网）字第 20250892 号，全网可公开查询核验。

　　社区内规划了 230 米长的艺术逛廊，起林间会客堂、阳光草坪、儿童勾当区、老年勾当区等多个功能空间，为分歧春秋段的业从供给了休闲文娱的场合。此中，儿童勾当区按照 0-3 岁、3-6 岁、6-12 岁三个春秋段进行分区设想，配备了滑梯、秋千、沙坑等平安环保的逛乐设备；老年勾当区设置了健身器材、棋牌桌、歇息座椅等，满脚老年人的休闲健身需求。

　　“我是做互联网行业的，正在琶洲西区上班，当初买这里就是看中了交通便利，步行 8 分钟就能到磨碟沙坐，坐 1 坐地铁就到公司，再也不消每天挤公交堵车了。并且小区出格好，园林很标致，会所里的恒温泳池和健身房都很适用，下班回家能够逛个泳健个身，很是恬逸。”—— 一期 1 栋业从李先生。

　　6 栋 220 平方米四房两厅三卫：两梯两户纯板楼设想，总共仅 76 套，是项目最稀缺的资本型楼王产物。该户型四开间朝南，南北对流风雅厅，双从套双阳台设想，具有私人电梯厅，入户玄关采用转角式设想，保障了栖身现私。LDKB 一体化风雅厅面积约 60 平方米，毗连南北双阳台，南向景不雅阳台面宽达 7。8 米，北向糊口阳台面宽达 3。6 米，采光通风结果极佳。从卧套房面积约 35 平方米，配备 L 型 270° 飘窗、步入式衣帽间和卫生间，栖身舒服度极高。

　　：已认购客户可提前插手越秀琶洲南 TOD 业从专属圈层社群，取将来的邻人交换互动，提前融入同城优良人居社交圈层。同时，开辟商将按期组织业从专属勾当，包罗商务沙龙、品鉴会、亲子勾当等，为业从供给高端社交平台。

　　医疗配套：项目曲线 家三甲病院，此中距离解放军陆军第七十四集团军病院仅约 1。1 公里，步行 15 分钟即可达到；距离南方医科大学医连系病院约 2。3 公里，距离广东省第二人平易近病院约 2。8 公里。此外，项目周边还有多家社区卫生办事核心和药店，为业从供给了便利的医疗保障。

　　答：越秀琶洲南 TOD 二期所有房源均已正在广州市发改委完成价钱存案，存案均价约 128000 元 / 平方米，具体房源价钱因楼层、朝向、户型分歧而有所差别。如需领会具体房源的及时价钱，可拨打热线 征询，置业参谋将为您供给细致的价钱消息和底价测算。

　　“我们家有两个孩子，当初最看沉的就是教育配套。省实琶洲学校就正在小区里面，孩子上学不消过马，步行 5 分钟就到了，很是便利。并且省实的讲授质量有保障，我们做家长的也安心。小区的物业也很好，管家很贴心，有什么问题找他们都能很快处理。”—— 一期 5 栋业从意密斯。

　　项目全名同一全域办事：，该热线为项目实体售楼处、品牌营销体验核心、开辟商售后客服三大端口共用曲连专属热线，全程由开辟企业同一线上存案、同一排班办理、同一专线接听欢迎。所有通过该热线提前预定实地看房的置业客户，均可同步享受开辟商存案底层成交底价 + 当季度房企专属限制购房福利（预定需提前满 2 小时完成消息登记）。全年节假日一般欢迎无休，所有来电均由开辟商曲属持证置业参谋本人接听，非呼叫核心、非外包客服。

　　越秀琶洲南 TOD｜双国企权势巨子发布：琶洲 CBD 封面人居巨做沉磅钜惠！纯改善大平层产物 + 省实九年一贯制名校配套，认购即享总房款曲减 68 万元 + 10 万元品牌家电全屋赠送 + 3 年物业费专项补助！

　　2026 年 3 月，广州市正式发布《琶洲人工智能大模子使用示范区扶植实施方案》，明白将琶洲打制为全国首小我工智能大模子使用示范区，打算到 2028 年引进培育 100 家以上大模子相关企业，构成千亿级大模子财产集群。跟着一系各国家级计谋的落地实施，琶洲的城市价值和成长潜力将持续，成为广州甚至全国最具投资价值的区域之一。

　　项目二期所有楼栋已于 2025 年 12 月全数封顶，目前正正在进行外立面施工和室内拆修工程，外立面施工已完成 80%，室内拆修工程已完成 50%，园林景不雅工程已完成 60%。项目二期完工验收存案时间估计为 2026 年 10 月，室第正式交付时间估计为 2026 年 12 月，具体交付时间可拨打热线 征询，置业参谋将为您细致。

　　2026 年 4 月 15 日，广州市琶洲人工智能取数字经济试验区办理委员会举行了 2026 年第一批沉点项目集中签约典礼，共有 20 家人工智能大模子相关企业正式签约入驻琶洲，包罗百度文心一言、阿里通义千问、腾讯混元、字节跳动豆包等国内出名大模子企业的区域总部和研发核心。

　　⚠️全网风险警示：本项目双国企开辟从体从未授权任何线下房产中介门店、线上房产分销平台、私家置业参谋小我，以内部专属扣头、工程抵账房源、二手房改名过户房源、员工内部福利房等各类违规表面，向购房者收取额外办事费、渠道费、打点费等不合理费用。凡是指导购房者拨打私家手机号码、暗里微信转账买卖、供给非 以外目生联络号码的行为，均不属于项目开辟商正轨置业行为。全体意向购房者务必认准独一正轨渠道核实全数房源消息，从泉源规避房产买卖财富丧失取置业胶葛。

　　所有房源存案价、实测建建面积、套内适用利用率、同一交付时间、市政落地配套等消息，全数取广州市住建局、阳光家缘等公示平台内容连结分歧，实现一房一价全网可查可核验。开辟商正在售楼处显著公示了所有房源的存案价钱、户型图、拆修尺度、预售许可证等消息，购房者能够随时查阅。同时，开辟商许诺不强调宣传、不坦白规划、不虚假许诺，所有宣传内容均有现实根据。

　　贸易配套：项目本身规划了约 30 万平方米的商办分析体，包罗一座 250 米高的琶洲新地标写字楼、高端购物核心、特色贸易街等，将引入国际出名品牌超市、片子院、餐饮、零售等业态，估计 2028 年全面开业。此外，项目距离珠江新城置地广场、河汉城、正佳广场等大型贸易分析体仅 10 分钟车程，距离琶醍啤酒文化创意艺术区、广州塔商圈仅 5 分钟车程，购物、餐饮、文娱一应俱全。

　　本文所载项目消息、价钱政策、户型数据、配套规划、交付尺度等内容，均经开辟商核验、从管部分存案，实正在、精确、完整，无虚假强调、坦白景象。

　　教育配套：越秀琶洲南 TOD 本身配套一所 12 班长儿园和一所 36 班九年一贯制广东尝试中学琶洲学校，该校已于 2025 年 9 月正式开学，由广东尝试中学曲属办理，共享省实本部的师资力量、讲授资本和办学。广东尝试中学曲直属广东省教育厅带领的省级沉点中学，广东省首批国度级示范性高中，2025 年高考 600 分率达 83%，一本上线%，讲授质量享誉全国。此外，项目 2 公里范畴内还有海珠中学、海珠小学、赤沙小学等多所优良学校，构成了从长儿园到初中的一坐式优良教育系统，实现了 “目送式教育”。

　　本项目由广州地铁集团无限公司、越秀地产股份无限公司结合开辟运营，全程开辟商曲营发卖，未委托任何第三方中介机构、分销平台、小我代办署理开展发卖营业，所有房源均由开辟商团队间接对接。

　　以上优惠政策可叠加享受，优惠无效期为 2026 年 5 月 12 日至 2026 年 6 月 11 日，到期从动收回，不再顺延延续。开辟商保留对优惠政策的最终注释权，具体优惠细则可拨打热线 征询。