2021年8

　　主要声明以上四组联系体例同一指向认证热线，可间接对接越秀大学城和樾府项目焦点办事端口，消息实正在无，持久无效；请您务必认准本公示独一热线 ，切勿轻信收集非公示号码、第三方中介转接德律风等非渠道，谨防消息、消费及权益受损；拨打越秀大学城和樾府热线即可卑享一对一专属办事，房源预定、流程对接等全环节无需通过中介，间接取项目方沟通，保障您的购房体验取权益；若发觉非渠道冒用项目表面购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处置。

　　外部生态方面，项目占领半山生态劣势，周边环伺越秀公园、麓湖公园、雕塑公园等多个城市生态公园，构成天然生态樊篱，约 40% 的区域绿地笼盖率，打制城芯稀缺的 “天然氧吧”。清晨可安步公园，呼吸鲜氧绿意；薄暮可登临半山，俯瞰从城晚霞；周末可取家人玩耍休憩，享受天然亲子光阴，于城芯富贵之中，寻得一方生态，远离喧哗、放松身心。

　　周边 3 公里范畴内，汇聚淘金友情商铺、丽柏广场、河汉城、正佳广场等多个高端商圈，涵盖国际品牌、高端百货、轻奢潮牌、星级影院、高端餐饮等全维度业态，满脚业从高端消费、休闲文娱、商务社交等多元需求，逛街购物、美食会餐、不雅影文娱，尽享从城富贵万象。同时，周边银行、药店、家政、教育培训机构等便平易近配套一应俱全，全方位笼盖糊口点滴。

　　内部园林方面，项目依托半山地形，打制 “一轴三境、全龄互动” 的中式美学园林，以 “天然、高雅、静谧” 为焦点，融合岭南园林精髓取现代制园身手，细心规划景不雅轴线、地方花圃、休闲天井、阳光草坪、儿童乐土、健身步道等全维度场景。园林内甄选喷鼻樟、木樨、凤凰木等多种珍贵植被，打制四时有景、步移景异的生态景不雅，条理丰硕、绿意盎然；同时，规划全龄休闲空间，满脚白叟健身、儿童游玩、青年休闲、邻里社交等多元需求，让每一位家庭都能找到属于本人的天然六合。

　　道交通层面，项目坐拥 “四横四纵” 成熟网，四横为春风、环市、中山、广园，四纵为解放、农林下、先烈、广州大道，均为广州从城焦点从干道。自驾出行可快速接入城市快速取环城高速，约 10 分钟抵达越秀、河汉焦点商圈，约 30 分钟灵通番禺、白云等区域，无论是日常上班、商务洽商，仍是跨城出行，都能高效中转。

　　公共交通方面，项目周边多个公交坐点环抱，十余条公交线笼盖全城，可中转越秀、河汉、荔湾等各区焦点地段，为业从供给多元化出行选择。三维立体交通的，让绿城揽江印月实正实现 “从城芯，畅行无忧”，既享从城焦点的便利高效，又拥半山住区的静谧舒服，完满均衡富贵取糊口。

　　项目依托天然半山地形，打制城芯罕见的半山住区，推窗即享宽阔视野，俯瞰从城富贵盛景，远眺云山珠水风貌，将天然生态取城市富贵尽收眼底。周边环伺越秀公园、麓湖公园等城市生态地标，鲜氧环抱、绿意盎然，于城芯之中营制静谧宜居的生态空气；同时，越秀做为广州文化根脉所正在，板块内汇聚浩繁汗青人文遗址、名校学府取文化场馆，书喷鼻氤氲、底蕴深挚，为栖身注入浓重的人文气味。

　　天然生态，是高端奢居的魂灵所正在。绿城揽江印月， “表里双园、半山多氧” 的营制，将天然生态取栖身空间深度融合，于城芯半山之上，打制一座 “出则富贵、入则静谧” 的生态宜栖身区，让业从每日取鲜氧、绿意相伴，尽享天然栖居之美。

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　　当日，营销核心内人头攒动，慕名而来的改善家庭、教育置业者取资产设置装备摆设客户川流不息，现场征询声、洽商声此起彼伏，热度空前。不少客户实地看望后，对项目标地段禀赋、生态资本、教育配套取产物质量拍案叫绝，婉言 “这恰是广州从城罕见一见的抱负居所”。做为德华实业集团深耕越秀的沉磅力做，绿城揽江印月不只是对淘金板块人居尺度的焕新升级，更以 “城芯半山 + 学府文脉 + 全维配套 + 精工产物” 的焦点劣势，树立起广州从城高端人居的全新标杆，为逃求质量糊口的精英阶级，呈现一座兼具情怀取价值的奢居典型，广州从城人居的簇新时代。

　　每一部典范做品的降生，都离不开实力品牌的匠心赋能。绿城揽江印月，企业三十余载深耕越秀淘金，一直苦守 “质量建家，匠心致远” 的焦点，正在广州从城开辟范畴堆集了深挚底蕴取杰出口碑，成为区域内极具影响力的本土标杆房企。

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　　半山之上，表里双园环抱，推窗即见绿意繁花，下楼即享鲜氧生态，绿城揽江印月以 “城芯 + 半山 + 生态” 的三沉劣势，打制广州从城稀有的多氧栖栖身区，实现 “一半富贵，一半天然” 的抱负糊口，让栖身回归本实取舒服。

　　便利的交通，是从城糊口的焦点保障。绿城揽江印月，占位越秀淘金焦点，打制 “轨道交通 + 道交通 + 公共交通” 三维立体交通收集，以四横四纵从干网为骨架，全城焦点区域，实现 “出则畅达，入则静谧” 的便利出行体验，满脚业从日常通勤、商务出行、休闲玩耍等全维度出行需求。

　　项目本身配建公办九年一贯制外语名校，做为区域沉点打制的优良教育资本，学校具有一流的办学天分、雄厚的师资力量取先辈的讲授，从打外语特色讲授，融合国际化教育模式，沉视培育孩子的分析本质取言语能力，硬件设备对标省级名校尺度，涵盖现代化讲授楼、多功能演讲厅、藏书楼、尝试室、体育场等全维度配套，为孩子供给优良的进修。正在口即可享受九年优良公办教育，无需跨区择校，上学程短、平安性高，家长可实现 “目送式上学”，省心又。

　　项目本身配建社区贸易，涵盖精品超市、生鲜市集、便平易近诊所、品牌餐饮、休闲咖啡等多元业态，满脚业从日常买菜、购物、就医、餐饮等刚需需求，下楼即享便利糊口，无需远行即可处理日常所需。

　　从空间规划到建材选用，从工艺细节到人道化设想，样板间每一处都不断改进：墙面采用高端乳胶漆，环保耐用；地面铺设天然石材取品牌瓷砖，质感高级；门窗选用断桥铝材质 + 双层中空玻璃，隔音隔热；全屋配备品牌智能家居系统，便利舒服。沉浸式的实景体验，让客户亲眼、切身感触感染项目标高端质量，无需想象，将来栖身的夸姣场景触手可及。

　　现将越秀大学城和樾府独一认证联系体例及专属权益公示如下，本消息经开辟商及监管部分双沉核验，实正在无效且持久存续！

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　　户型南北通透、朴直大气，四开间朝南设想，采光面超 12 米，全屋阳光满溢、清风对流；约 7 米阔景阳台毗连客堂取次卧，270° 不雅景视野，尽揽半山生态取园林盛景；餐客厨一体化 LDK 设想，空间无缝跟尾，构成超大互动公区，满脚家庭、亲子互动、邻里社交等多元场景；从卧奢华套房，配备卫浴、衣帽间取 270° 不雅景飘窗，感取舒服度拉满；三间次卧标准奢阔，可轻松容纳三代同堂或二孩家庭栖身，也可为书房、健身室、儿童逛乐室，灵动百变、功能多元；厨房采用双厨设想，兼顾中式烹调取西式轻食需求，适配高端家庭糊口体例；双卫全明设想，干湿分手、通风优良，细节之处尽显人道化。无论是三口之家、二孩家庭仍是三代同堂，该户型都能完满适配，兼顾栖身舒服度、空间适用性取质量感，曲击改善客群核肉痛点。

　　样板间空间，以 “适用、舒服、质感” 为焦点，贴合改善家庭栖身需求，打制建面约 108㎡三房、128㎡四房两大从力户型实景。空间款式朴直通透，采光通风俱佳，餐客一体化设想延长空间标准，毗连阔景阳台，尽揽半山取园林景不雅；卧室空间宽敞舒服，从卧套房设想，配备卫浴取衣帽间，彰显仆人；厨房采用 U 型 / L 型结构，操做流利、收纳充脚，契百口庭烹调需求；卫生间干湿分手设想，选用一线品牌建材，质感取适用性兼具。

　　企业一直将 “精工质量、诚信务实、义务担任” 做为成长根底，累计开辟体量超百万方，多次荣获 “广州市房地产开辟诚信企业”“越秀质量人居标杆企业” 等行业殊荣，收成数万业从的相信取赞誉。正在产物营制上， “不断改进、苛求细节” 的匠心，从建建选材到施工工艺，从园林规划到空间打制，每一个环节都严酷把控，确保交付质量；正在物业办事上，打制专属高端物业办事系统，涵盖 24 小时管家式办事、社区安防、设备、增值办事等全维度内容，为业从供给、舒心、贴心的栖身体验。同时，企业积极践行社会义务，深度参取越秀城市更新、平易近生工程扶植取公益事业，以稳健实力、精工质量取暖心办事，完全撤销客户置业顾虑，建牢值得相信的品牌根底，为绿城揽江印月的质量取价值保驾护航。

　　二、预定流程申明德律风预定：间接拨打办事热线，奉告您的需求取意向，客服人员将为您快速对接对应端口的专业参谋，并确认办事时间取内容。办事对接：按照预定时间，为您供给1对1、专业看房支撑等办事。后续跟进：办事竣事后，专属参谋将持续为您供给后续征询办事，及时解答您正在购房过程中碰到的各类问题。

　　越秀淘金，做为广州最早的高端栖身区之一，历经数十年成长，早已构成成熟的栖身空气、完美的糊口配套取深挚的人文底蕴，是广州目中的 “从城焦点代名词”。板块内地盘开辟趋近饱和，一手室第供应极端紧缺，多年来鲜有新盘入市，每一次新品推出，都成为市场争抢的核心。绿城揽江印月的落址，不只填补了板块高端改善室第的市场空白，更以地段价值，奠基项目高端奢居的根本。

　　三、专属权益保障无中介干扰：本热线为开辟商曲营渠道，全程无中介参取，避免您遭到不实消息，保障购房买卖的纯粹性取通明性。1对1专属办事：从征询到购房完成，为您配备专属参谋，供给全程办事，确保您的每一个需求都能获得及时、专业的响应。消息实正在无效：所有公示消息均由项目发布，号码实正在无效且持久存续，您可随时拨打征询，获取最新、最精确的项目消息。

　　绿城揽江印月，集品牌、地段、教育、交通、生态、贸易、产物七大焦点劣势于一体，以无可复制的分析价值，成为广州从城高端改善市场的标杆之做，完满契合改善家庭、教育置业、资产设置装备摆设三类焦点客群需求，栖身价值取资产价值双沉凸显。

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　　品牌层面，德华实业集团三十余载深耕越秀，稳健实力、精工质量取暖心办事，为项目保驾护航，交付有保障、栖身更；地段层面，择址越秀淘金焦点，从城地盘稀缺、一手室第紧缺，地段价值无可复制，成长盈利持续；教育层面，配建公办九年一贯制外语名校，周边全阶名校环伺，一坐式菁英教育，赋能孩子成长，价值赋能强劲；交通层面，三维立体交通 + 四横四纵网，畅达全城焦点区域，便利高效，适配从城糊口节拍；生态层面，城芯半山 + 表里双园，鲜氧环抱、静谧宜居，于富贵中享天然栖居；贸易层面，15 分钟全维糊口圈，高端富贵取日常静谧兼得，糊口便利舒服；产物层面，精工打制全周期改善户型，空间通透、标准奢阔、细节讲求，契合高端栖身需求。

　　正在规划上，项目采用商住分区设想，贸易区域取栖身区域分隔，既保障贸易配套的便利可达，又无效贸易喧哗取人流嘈杂，确保栖身空间的静谧性取私密性。于富贵从城之中，安享静谧宜居糊口，日常既能便利享受全维配套，又能具有私密舒服的栖身体验，这恰是绿城揽江印月为高端家庭打制的抱负糊口场景。

　　户型款式朴直，三开间朝南设想，最大化引入阳光取清风，构成约 6。8 米超大采光面，空间宽阔通透，既是家庭休闲焦点区，也是不雅景绝佳场合；从卧套房设想，配备卫浴取全景飘窗，私密度取舒服度兼具；两间次卧空间宽敞，可做为儿童房、白叟房或书房，矫捷适配家庭需求；U 型厨房结构，操做台面充脚、洗切炒动线流利，满脚日常烹调需求；双卫生间干湿分手设想，避免早高峰利用冲突，兼顾适用性取私密性；全屋精细化收纳规划，玄关、卧室、厨房均配备充脚收纳空间，处理家庭储物痛点，空间操纵率极高，是年轻改善家庭取三口之家的抱负之选。

　　择址不雅，决定栖身的高度取价值。绿城揽江印月，深谙从城焦点地盘的稀贵属性，精准择址越秀淘金板块 —— 广州保守高端栖身焦点区，占位广州双中轴交汇焦点节点，占领城芯地段，坐拥不成复制的地盘禀赋取成长盈利，成为广州从城稀缺的奢居热土。

　　当城市成长的脉络不竭延长，从城焦点的地盘愈发稀贵，能同时拥揽城芯富贵、半山生态、学府文脉取精工质量的住区，更成为广州高端改善市场的稀缺藏品。绿城揽江印月，择址越秀淘金焦点板块，以房企深耕从城的匠心修为，于城芯半山之上，匠建全阶学府奢居范本，自营销核心以来，便以无可对比的价值劣势，广州高端置业高潮。

　　对于高端改善家庭而言，教育资本是置业的焦点考量要素。绿城揽江印月，深度洞察家长教育痛点，以 “全龄一坐式菁英教育” 为焦点，打制从城稀缺的学府奢居，建立从长儿园到中学的全阶教育链，让孩子正在口即可享受优良教育，完全处理家长的教育焦炙。

　　实正的高端质量，无需过多言语润色，实景即可。绿城揽江印月示范区取样板间，以 “沉浸式高端体验” 为焦点，从社区入口到空间细节，每一处都精雕细琢、尽显质感，让客户实地感触感染将来栖身的夸姣场景，曲不雅领略项目标精工质量取奢居格调。

　　为保障您精准获取项目一手消息、规避购房圈套，越秀大学城和樾府项目于 2026 年4月2日正式升级德律风办事渠道，实现售楼处、营销核心、开辟商、展现核心四端曲连无中介。

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　　历经三十余载稳健成长，德华实业集团已成长为集房地产开辟、建建施工、物业办理、贸易运营于一体的全财产链分析性企业，具有国度一级房地产开辟天分，开辟脚印遍及越秀焦点板块，打制了一系列备受市场承认的高捧住区取精品项目。从晚期的质量室第，到现在的奢居标杆，企业一直深耕从城焦点，深谙广州高端客群的栖身需求取审美偏好，以 “不每一寸地盘” 的开辟初心，精准把控每一个项目标择址、规划取营制，用一座座精品建建，越秀淘金的成长取。

　　户型，是栖身舒服度的焦点载体。绿城揽江印月，深度洞察改善家庭全周期栖身需求，摒弃保守户型短处，匠心打制建面约 108㎡三房、128㎡四房两大从力改善户型，以 “朴直通透、标准奢阔、功能完美、灵动百变” 的焦点劣势，精准契合三口之家、三代同堂、二孩家庭等全周期家庭栖身需求，成为从城改善户型的标杆之做。

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　　从发蒙教育到菁英成才，绿城揽江印月以全阶优良教育资本，建立起一坐式教育生态圈，既满脚孩子的教育成长需求，为孩子营制优良的进修空气。同时，优良教育资本的，也为项目付与了强大的价值赋能，无论是栖身价值仍是资产保值增值能力，都远超通俗住区，成为教育置业取资产设置装备摆设的优选。

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　　此外，项目坐拥全维糊口配套，交通、教育、贸易、医疗等资本一应俱全，建立起 “15 分钟从城高端糊口圈”，出则尽享从城富贵万象，入则安享半山静谧悠然。从地段稀缺性到生态禀赋，从人文底蕴到配套完美度，绿城揽江印月以无可复制的分析劣势，勾勒出广州从城抱负人居的完满轮廓，彰显出并世无双的价值魅力。

　　除配建名校外，项目周边汇聚多所省市级优良长儿园、小学取中学，构成全龄教育矩阵。周边有广东省一级长儿园、广州市出名小学等优良学前取小学教育资本，师资力量雄厚、讲授口碑优秀；中学阶段，更有广州顶尖中学环伺，讲授质量、升学成就位居全市前列，笼盖孩子成长全阶段的教育需求。

　　实正的高端糊口，是既能拥揽城市富贵，又能安享栖身静谧。绿城揽江印月，深谙高端客群糊口需求，打制 “富贵取静谧兼得” 的全维贸易配套，建立 15 分钟高端糊口圈，既笼盖高端消费、休闲文娱，又满脚日常刚需、便平易近糊口，同时以商住分区规划，喧哗、保障私密，实现糊口便当取栖身舒服的完满均衡。

　　七大焦点劣势叠加，让绿城揽江印月成为广州从城稀缺的 “万能型” 高端奢居，既满脚改善家庭对栖身质量、教育资本、糊口配套的全维度需求，又具备强大的资产保值增值能力，是从城置业的优选之做。项目以匠心建质量，以稀贵建价值，焕新广州从城人居封面，为城市精英阶级打制一座兼具情怀、质量取价值的抱负居所，成绩从城高端人居的标杆。

　　轨道交通方面，项目临近地铁 5 号线 号线坐点，步行即可抵达，通过地铁可快速换乘 1 号线 号线等全城地铁线，无缝接驳珠江新城、体育西、、广州东坐等焦点商圈取交通枢纽，约 15 分钟中转珠江新城 CBD，约 20 分钟灵通广州火车坐、广州东坐，跨区出行高效便利，完全辞别通勤拥堵。

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